日前，記者從郵儲銀行河源市分行獲悉，郵儲銀行東源縣支行發(fā)放了該行首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，所謂的“帶押過戶”，是指根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接?！皫а哼^戶”改革后，可以大大節(jié)省不動產(chǎn)的交易時間，降低交易難度和交易成本。與傳統(tǒng)的二手房交易模式相比，免除了賣方先歸還貸款的“過橋”環(huán)節(jié)，縮短了交易時間，進(jìn)一步降低交易的風(fēng)險和成本，有利于盤活二手房資源，加快二手房流通和交易。

接下來，郵儲銀行東源縣支行將不斷豐富“帶押過戶”業(yè)務(wù)的發(fā)展，更好地滿足市民剛性、改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

（黃欣 陳維花）