11載耕耘，見證推動江東新區城市發展

站在河源江東新區梧桐山頂遙瞰，東江、新豐江兩江交匯流過，經年不息，見證了河源這座城市過往一個又一個崛起的奇跡。俯瞰近處，坐擁“三江六岸”絕美景觀、背靠連綿的梧桐山脈，這里便是正在加速崛起的江東新區。

在江東新區城市建設起步區，碧桂園·鳳凰臺正加速建設。碧桂園梅河區域河源片區總經理嚴曉旭介紹，11年前，碧桂園鳳凰城在此落子，從鳳凰城、鳳凰山、鳳凰灣到如今的鳳凰臺，總建筑面積約180萬平方米，目前已交付超萬戶業主使用。碧桂園一步一步見證著這座新城的發展變化，也成為江東新區城市發展的耕耘者和推動者。

江東新區是河源未來城市發展核心和城市高質量發展的區域平臺，是現代河源建設的主戰場和河源實施都市經濟帶動戰略的主陣地，在河源區域發展中發揮著引領示范作用，是全市投資的重點，發展的重點。

與城市發展并進。秉承“初心、良心、匠心”努力讓社會變得更加美好，給社會帶來了革新居住體驗，碧桂園始終與城市戰略共卓越，與城市發展共潮涌，打造江東新區的永恒居住符號。

打造河源城市生活居住樣板

對于普通百姓來說，辛辛苦苦攢夠首付來買房，通常都是精挑細選，反復對比。既要看區域的發展趨勢，也要看便捷的交通、全年齡段教育資源的配套，這樣才能成為市民追求的品質生活居所。

從區位來看，鳳凰臺項目所處的城市起步區位于江東新區城東街道，地處“三江六岸”金三角，與中心城區、老城區隔江相望，東枕梧桐山，西臨東江水，南接高鐵新城，北鄰大學城。

作為世界500強企業，碧桂園堅持從服務、配套等多方面入手，助力區域發展再上新臺階。占據江東核心發展區域的碧桂園·鳳凰臺，將建設大城規模，總用地體量約30萬平方米，其中建設用地約17萬平方米，項目規劃建設涵蓋肉菜市場、公立學校江東新區鳳凰山學校已奠基、綠地休閑公園，擬建設鳳凰臺鳳凰商業中心。

嚴曉旭說道，碧桂園將利用自身優勢，從兩方面助力新區高質量發展，一方面積極打造共建配套，例如已經建成的江東新區碧桂園學校、已于2020年正式移交新區政府并于9月順利開學。后期還將建成江東新區鳳凰山學校（九年一貫制），學校已開工奠基，建成后也將無償移交政府。該學校占地面積約4.6萬平方米，建設規模為60個教學班，建成投用后，將極大程度地滿足轄區內適齡學生入讀公辦學校的需求，滿足市民對優質教育的需求。

除此之外，還將配件商業街、酒店等商業配套，為新區人民生活提供便利。另一方面，已將發揮物業服務優勢，目前我們開通了片區總經理信箱，所有業主都可以通過郵件直接聯系到我本人，積極傾聽業主聲音，不斷提升我們的服務水平，給江東新區人民一個五星級的家，享受五星級的服務。

學府環伺，商圈為鄰，醫療護衛

教育配備公立中小學——江東新區鳳凰山學校有60班（已奠基）、苑區公立幼兒園，3公里內有河源高級中學、江東新區碧桂園學校（江東新區碧桂園業主優先就讀權益）、河源首所本科院校廣東技術師范大學、華南師范大學附屬河源江東星河學校已在2020年12月份奠基（距離項目約500米）、北大附屬德愛國際學校、河源大學城、河源理工學校等各年齡段教育資源環伺；

一軌河源東站，距離項目約6公里，一橋快捷聯動堅基、萬隆、萬達商圈（4公里內），約500米暢達中駿世界城。實現進則靜謐，出則繁華的生態居住生活大城。

便捷醫療配套5-10分鐘通達，大學城社區衛生服務中心（約1公里）、河源市中醫院（約3公里）、健民醫院（約3公里）、深河醫院（約6公里）、東源縣人民醫院新院（約3公里），為健康保駕護航。

伴隨著江東新區由發展蓄勢期到爆發期，碧桂園鳳凰臺也將演繹新的發展與精彩。（文/鄒力 梁黛蔓）

碧桂園·鳳凰臺戶型精選

碧桂園鳳凰臺產品全新建筑新工藝，為居住體驗超越而來。全南向朝向設計，南北通透，奢闊空間格局。

1.建筑面積約99㎡戶型：

結構兩梯四戶， 做到2+1的3房2廳2衛2陽臺，方正實用，臥臥朝南，小戶型也有雙陽臺和雙衛生間。相對市場同等面積段的房子，實用性更高，陽臺更大（6.5米寬大開間陽臺），性價比更高。

2.建筑面積約113㎡戶型：

結構兩梯三戶，做到2+1的3房2廳2衛2陽臺，方正實用，臥臥朝南，朝花園景觀，小戶型也有雙陽臺和雙衛生間，而且做到電梯入戶到家的尊貴感。相對市場同等面積段的房子，實用性更高，陽臺更大（7米寬大開間陽臺），居住舒適度更高。

3.建筑面積約128㎡戶型：

結構兩梯四戶，在樓棟邊位，三面采光，做到3+1的4房2廳2衛2陽臺，相對市場同等面積段的房子，實用性更高，陽臺更大（7.3米寬大開間陽臺），南北通透，主臥套間設計，動靜區分，戶型方正。

4.建筑面積約143㎡戶型：

結構兩梯三戶，在樓棟位，三面采光，而且是電梯入戶到家，做到4+1的5房2廳2衛2陽臺，相對市場同等面積段的房子，實用性更高，南北雙陽臺，陽臺達到7.7米寬大開間陽臺，戶型方正南北通透，舒適度空間感更強。