○本報訊  記者  劉燁華  見習記者  梁昕  通訊員  陳碧霞  日前，在源城區人民法院一起不動產網絡司法拍賣中，市民劉某通過“法拍貸”解決拍賣中的資金困難，成功競得一處“法拍房”。

劉某通過源城區人民法院網絡司法拍賣平臺上發布的拍賣房產信息，看中了一套“法拍房”，但“法拍房”需一次性支付全款，其因資金短缺遲遲不敢下手。就在劉某為資金問題一籌莫展時，他在網絡司法拍賣平臺上注意到了源城區人民法院與金融機構合作推出的“法拍貸”金融服務信息，于是向銀行提交相關材料申請貸款，經銀行審核通過后獲得貸款，劉某最終順利競得該房屋，通過銀行按揭將款項足額打入法院賬戶。在法院協助下，劉某已依法取得房屋產權證。這是源城區人民法院引入“法拍貸”服務以來成交的首套“法拍房”。

據了解，在以往的司法拍賣中，一次付清全部款項的要求，令不少有意參與競拍者望而卻步，在一定程度上影響了司法拍賣的成交率，不利于被執行財產盡快變現。今年以來，源城區人民法院在引入司法輔助拍賣機構，加快司法拍賣進度的同時，積極與本地金融機構開展涉執行案件房產拍賣“法拍貸”合作，在風險可控的前提下為競買人提供按揭貸款便利，大大降低參與司法拍賣的門檻。截至目前，符合條件的競買人已通過“法拍貸”獲得貸款共178萬元，成功拍得心儀房屋。

引入“法拍貸”是源城區人民法院創新執行工作方式的又一嘗試。接下來，源城區人民法院將加大網絡司法拍賣工作力度，積極運用“法拍貸”拓展破解執行“變現難”途徑，努力提高司法拍賣效率，以實際行動提升群眾司法滿意度和獲得感。