走進廣東（連平）萬洋眾創城項目現場，一片熱火朝天的建設景象，塔吊林立、機器轟鳴，工程車輛來回穿梭，10余棟廠房拔地而起。

為提升土地利用效率，促進產業集聚發展，2021年以來，連平引進萬洋眾創城項目，在我市率先探索“工業上樓”模式，將傳統工業廠房由平面空間向立面空間轉換，推動“平面工業”向“立體工業”轉型，以更完善的配套設施助推工業經濟高質量發展。

打造“垂直工廠”

推動“工業上樓”

廣東（連平）萬洋眾創城是連平“工業上樓”的先行者。該項目投資超100億元，位于連平縣生態工業園，是河源市重點招商引資項目和廣東省重點項目，由萬洋集團負責投資、開發建設、統一招商和運營管理。該項目總用地面積133.3萬平方米，總建筑面積300多萬平方米，項目建設期為5年，建成后可容納約800家中小企業，提供近2.5萬個就業崗位。為滿足“工業上樓”的需要，萬洋眾創城利用“垂直工廠”方案向空中要地，實現工業廠房多層化、高層化，大幅提高工業用地容積率，強化土地集約節約利用。同時，萬洋眾創城內有定制廠房、標準廠房，可根據企業需求對層高、跨度、承重荷載等進行個性化定制，最大程度符合企業生產經營特性，讓企業直接拎包入駐。此外，萬洋集團采用全產業鏈開發、建設、運營，沒有中間承建商，工程建筑成本比企業自建更便宜，大大節省拿地建設周期。

“工業上樓”有助于實現空間集聚，強化產業鏈協作。連平充分發揮萬洋集團作為制造業集聚平臺運營商和中小企業集群服務商的專業優勢，引導有產業轉移需求的中小企業到連平工業園入園集聚發展、轉型升級，破解困擾中小企業用地難、建設難、融資難、招商難、管理難、服務難等難題。目前，萬洋眾創城有10棟廠房已封頂，2棟正在主體施工中；已簽訂招商協議企業7家，招商面積約5萬平方米，預計投資總額2.19億元、年產值4.65億元、年稅收1190萬元。

加快標準化廠房建設

為制造業當家提供保障

引進萬洋眾創城之后，連平縣以“工業上樓”為突破口，緊鑼密鼓打造縣生態工業園標準廠房、城東產業園標準廠房等工業地產，加快產業聚集，推動產城融合，為引進更多優質制造業企業筑好“招商巢”。

據悉，連平縣生態工業園標準廠房項目占地面積4.7萬平方米、總建筑面積9.8萬平方米，共建設8棟標準廠房、1棟宿舍樓、1棟商務中心。項目建成后，可有效節約用地，同時減少企業建設周期和初期投入，利于企業的擴張。今年，城東產業園也將按照“工業上樓”模式，建設一期20萬平方米標準化廠房，新建彩虹大道及相關市政道路等附屬工程，力爭通過3年的努力，把城東產業園打造成科技含量高、產業集聚度高、創新能力強的現代產業園區。（本報記者 劉永菲 特約記者 黃新 通訊員 謝曉夢）