■河源越時·御景豪園項目一期已全面封頂。

■越時·御景豪園是佛山越時投資進軍河源市場的首個項目。

深河深度合作、贛深高鐵即將開通、粵港澳大灣區經濟飛速發展……作為深圳都市圈重要組成部分的河源都市區，其房地產市場正受到來自全國和珠三角頭部地產開發商的青睞。

2020年10月17日，由佛山越時投資開發有限公司（下稱：佛山越時投資）子公司河源市越時順誠房地產開發有限公司開發的河源越時·御景豪園項目正式動工；2021年1月16日，河源越時·御景豪園城市展廳正式開放；5月1日，河源越時·御景豪園正式發售；7月15日，東源縣政府、華南師范大學與河源市越時順誠房地產開發有限公司三方共同簽署合作創辦“華南師范大學附屬東源小學”協議書；9月14日，華南師范大學附屬東源小學奠基動工。從最初的項目啟動到現今的新盤熱銷，河源越時·御景豪園很好詮釋了什么是舒適宜居、配套齊全的高品質社區。

打造特色社區：園林設計懂藝術更懂生活

住宅，是物質與情感的寄托；園林，則是城市生活中的藝術留白。河源越時·御景豪園結合產品特色及自然資源，社區的園林設計懂藝術，更懂生活。

據介紹，河源越時·御景豪園依據宜居的生活體系，以山為脈，依水而居的“山、林、洲、谷”四大主題自然元素，重力塑造多功能主題性花園，打造集文化、藝術、生態為一體的特色社區。該項目綠化面積約9萬平方米，自帶約1.9萬平方米的濱江河道生態綠廊，園內綠地率達35%，用超45種植物搭配塑造園林內的景觀綠道，形成移步異景，滿眼草色的愜意風景。

河源越時·御景豪園健康社區全齡愜意生活，園內設有多項健康娛樂設施，豐富的兒童日常游樂活動，讓孩子在歡樂中盡情釋放天性，打造有歸屬感和有愛的居所。

——全齡段泳池，無須遠行，就能與家人享受碧水與陽光的美好，園林與清澈泳池相遇，享受水中清涼世界。

——活力綠谷生態廊道，運動主題公園、有氧瑜伽臺，客家文化廣場、太極廣場，沿途各主題區域為業主提供日常休閑的場所，實現健康、生態的城市慢生活方式。

——全齡段架空層泛會所，匠心打造多功能空間，構建以交流、娛樂、休閑等功能，為中心的幸福天地，讓每個年齡層都有貼心活動區域。

佛山越時投資首進河源 打造人氣大盤

河源越時·御景豪園項目位于東源縣205國道北側，項目總用地面積約26萬平方米，總建筑面積約86萬平方米，規劃46棟高層住宅。

河源越時·御景豪園項目負責人表示，越時·御景豪園是佛山越時投資進軍河源市場的首個項目，佛山越時投資將結合該公司以往在珠三角的開發理念，融入河源客家文化元素，同時注重教育資源的配套，為河源市民打造一座高品質且配套齊全的教育大城。河源不缺乏教育配套樓盤，但是作為配有2所幼兒園（規劃中）、1所公立小學（在建中）、1座市民體育館（規劃中）的大盤，越時·御景豪園的落成必將給河源市民帶來更多驚喜。

華師附小落戶御景豪園 2023年秋開學

華南師范大學附屬東源小學由政、校、企三方合作打造，以御景豪園小區配建學校為辦學場所，隸屬東源縣教育局，為公辦小學，總占地面積約 27500 平方米。學校規劃小學 36 個班，每班45人，共1620個學位。按照計劃，學校預計于2023年秋開學。屆時，將進一步滿足東源濱江新城區教育需求，推動整體區域基礎教育事業進步，助力河源濱江新城區教育事業開啟新篇章。

據介紹，招生方面，學校將按照東源縣公辦學校入學條件、規則及程序，由東源縣教育行政部門劃定區域統一招生。學校所在河源越時·御景豪園項目的業主適齡子女，將優先安排就讀該學校。

華南師范大學附屬東源小學將由華南師范大學派出精英校長管理團隊治校，培育一支杰出的教師隊伍，輻射縣內小學，解決東源縣內杰出教師、骨干教師、學科帶頭人缺乏的局面，全面提升區域基礎教育水準，為廣大老百姓提供優質教育服務。

據介紹，在合作辦學項目內，御景豪園項目將投入合計超1.3億元，將華師附屬東源小學打造成為區域內示范性公辦小學。其中，除無償投入約7000萬元用來建設省一級標準配套設施外，還將在未來10年內，每年額外投入500萬至600萬元，用于引入華南師范大學教育品牌、引進其先進教育管理理念及模式、支持學校選聘有更豐富經驗的精英校長管理團隊治校，并且設立獎教獎學基金全面提升教師教學技能水平及學生學習熱情、支持持續的辦學教學交流活動，并在原有學校硬件交付標準的基礎上，全面提升該校各項硬件及配套設施設備等涉及所需的相關經費。未來十年，累計額外投入將不少于6000萬元。

■文：鄒力 圖：黃贊福