■作為全國(guó)第六座丹堤系精品，河源星河丹堤依托山水資源開發(fā)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

公司簡(jiǎn)介：星河控股集團(tuán)成立于1988年，總部位于深圳，資產(chǎn)超千億元，旗下現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)、商業(yè)、資本、物業(yè)各大板塊，業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)管理、酒店服務(wù)、股權(quán)投資、物業(yè)服務(wù)等多元領(lǐng)域，為國(guó)內(nèi)大型綜合性投資集團(tuán)。

星河控股集團(tuán)立足深圳，深耕粵港澳大灣區(qū)，布局長(zhǎng)三角、京津冀、中西部經(jīng)濟(jì)圈逾30座城市，建立起了產(chǎn)融聯(lián)盟新城、雙創(chuàng)社區(qū)、特色小鎮(zhèn)、總部綜合體、智能制造基地等多元產(chǎn)品業(yè)態(tài)，完成全國(guó)化布局，資產(chǎn)規(guī)模超千億元。旗下星河地產(chǎn)作為未來(lái)社區(qū)先行者，秉承星河控股集團(tuán)“城市運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)者”的企業(yè)定位，洞察城市及生活的未來(lái)趨勢(shì)，基于以客戶為中心及對(duì)美好生活的理解，將三十五載城市運(yùn)營(yíng)積淀，傾注到河源星河丹堤，以誠(chéng)信兌現(xiàn)未來(lái)想象，以責(zé)任引領(lǐng)未來(lái)人居，讓每一寸土地更具價(jià)值。

2012-2022年，星河地產(chǎn)連續(xù)11年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，連續(xù)2年保持AAA主體信用跟蹤評(píng)級(jí)，連年綠檔企業(yè)，10次榮膺 “中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)”殊榮，中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)2021年度“美好社區(qū)”獎(jiǎng)項(xiàng)、“深圳房地產(chǎn)企業(yè)資信十強(qiáng)”“深圳市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)”、2021年客戶滿意度85分，比肩行業(yè)標(biāo)桿。

品質(zhì)兼人氣評(píng)語(yǔ)

每一座丹堤的建設(shè)，都見證了一個(gè)城市的發(fā)展；每一座丹堤的落地，都助力了一個(gè)片區(qū)乃至一個(gè)城市的煥新。從整體規(guī)劃上看，河源星河丹堤是一個(gè)完成自我挑戰(zhàn)的項(xiàng)目。這不僅僅是一個(gè)樓盤，而是一個(gè)被先進(jìn)城市運(yùn)營(yíng)理念所指引，借鑒丹堤系產(chǎn)品在居住、教育、景觀和交通等方面的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，著眼于未來(lái)打造的涵蓋生態(tài)休閑、優(yōu)質(zhì)教育、體驗(yàn)商業(yè)、運(yùn)動(dòng)健康、居住等多功能于一體的粵北地區(qū)超大型高端未來(lái)社區(qū)。

以深耕三十五載城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，以推動(dòng)區(qū)域繁榮為信念，星河地產(chǎn)執(zhí)筆河源，攜全國(guó)第六座星河丹堤，賦能城市向新。河源星河丹堤項(xiàng)目位于江東新區(qū)建設(shè)大道東山邊下，東環(huán)路從西側(cè)經(jīng)過，北部為大學(xué)城，東側(cè)為梧桐山景觀帶，總占地面積約2平方米公里，規(guī)劃總建筑面積超百萬(wàn)平方米。同時(shí)，項(xiàng)目串聯(lián)多條市政道路，一站通達(dá)中駿、萬(wàn)隆、堅(jiān)基等商圈，城市軌道無(wú)縫接駁，毗鄰贛深高鐵河源東站。

新的鄰里關(guān)系、新的居住方式、新的教育配套，星河地產(chǎn)以一座城市的理念打造一座大城·大社區(qū)。作為全國(guó)第六座丹堤系精品，河源星河丹堤依托山水資源開發(fā)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃建設(shè)幼兒園、公辦九年一貫制的華南師范大學(xué)附屬河源江東星河學(xué)校（小學(xué)到初中）、主題生態(tài)公園、體育中心、鄰里中心、圖書館、四點(diǎn)半學(xué)堂、老年活動(dòng)中心、共享廚房、精品酒店等配套設(shè)施，打造一站式、全年齡段生活、休閑空間。

作為河源星河丹堤最突出的亮點(diǎn)和最重要的配套設(shè)施，華南師范大學(xué)附屬河源江東星河學(xué)校，由江東新區(qū)管委會(huì)、華南師范大學(xué)、星河控股集團(tuán)三方聯(lián)合辦學(xué)，一期北校區(qū)規(guī)劃90班（小學(xué)60個(gè)班、初中30班），按高標(biāo)準(zhǔn)打造，硬件配套和辦學(xué)質(zhì)量比肩一線城市。該學(xué)校的建立，將進(jìn)一步提高區(qū)域辦學(xué)實(shí)力和影響力，完善河源區(qū)域教育配套，助力區(qū)域全齡教育優(yōu)化升級(jí)，更好地滿足區(qū)域群眾對(duì)高質(zhì)量、高水平教育資源的需求。

此外，河源星河丹堤也是河源首個(gè)引入鄰里中心概念的項(xiàng)目，其精心打造的共享廚房、河源市圖書館丹堤分館、老年活動(dòng)中心、四點(diǎn)半學(xué)堂等豐富多彩的社群生活場(chǎng)景，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，基于每一位業(yè)主的愛好及夢(mèng)想，為其提供健身運(yùn)動(dòng)、人文藝術(shù)、美食娛樂等多主題社群活動(dòng)服務(wù)，帶來(lái)“有歡笑，有知己，有溫度”的鄰里生活。

目前，河源星河丹堤在售建筑面積約89平方米至143平方米、戶型設(shè)計(jì)三房到五房的精裝高層，以及建筑面積約132平方米至143平方米、戶型設(shè)計(jì)四房到五房的奢闊洋房。

■大咖談樓市

星河丹堤營(yíng)銷總監(jiān)張文：河源是深圳的“后花園”，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，再加上兩地產(chǎn)業(yè)聯(lián)系密切，可以說(shuō)河源擁有十分巨大的市場(chǎng)潛力，這是星河地產(chǎn)進(jìn)軍河源的主要原因之一。河源星河丹堤落子被賦予引領(lǐng)河源城市高質(zhì)量發(fā)展、打造河源未來(lái)城市發(fā)展核心的江東新區(qū)，也是集發(fā)展之“利”“勢(shì)”于一體的重要決定。

以往，房企面臨的艱難處境，一方面源自融資，一方面源于銷售。去年以來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)融資利好政策頻頻，各個(gè)地級(jí)市也因城施策，相繼出臺(tái)相關(guān)支持政策，包括調(diào)整限購(gòu)措施，支持合理住房需求，降首付比例、降貸款利率等，以此穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給兩端。中央不斷釋放穩(wěn)地產(chǎn)的積極信號(hào)，提振了廣大房企的投資發(fā)展信心。疫情防控措施優(yōu)化后，居民的剛需和改善性住房需求也得到進(jìn)一步釋放。未來(lái)，我們將始終服務(wù)河源高質(zhì)量發(fā)展大局，與政府以及諸多同行企業(yè)一起，共促河源房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入良性循環(huán)和健康發(fā)展軌道。

（梁驅(qū)遠(yuǎn)）