■河源龍光·玖云臺實景。

■市民在河源龍光·玖云臺營銷中心看房。

今年5月1日，位于河源濱江新城區核心區域的河源龍光·玖云臺營銷中心暨樣板房正式開放，龍光控股集團有限公司（下稱龍光集團）攜旗下高品質品牌“玖系”升級力作再獻河源——這是繼玖瓏府、龍光城、玖譽湖后，龍光集團在河源布局的“第四子”，以滿足客戶優質人居生活需求。

龍光集團自2018年進駐河源以來，秉持“責任筑城 臻心建家”品牌理念，深諳客家人的居住情懷，以系列項目布局深耕河源，持續提升產品力和競爭力，滿足客戶對品質生活的選擇，精造城市舒居空間。

“綠檔”房企：

“三道紅線”全面達標

縱觀近年來的經營與財務表現，龍光集團持續保持高質量發展，呈現出增長快、盈利高、負債低、融資成本低的良好發展態勢。

2020年，龍光集團銷售增長持續攀升，實現權益銷售額1206.9億元，同比增長32%；歸母核心利潤120.4億元，同比增長20.1%；凈資產收益率（ROE）為34%，連續8年ROE平均超30%，在2020年財富中國500強ROE排行榜中位居第三，在房地產企業中名列前茅。同時，龍光集團財務表現全面持續優化，凈負債率61.4%，剔除預收款后的資產負債率69.8%，現金短債比1.8倍，全面達標“三道紅線”，為“綠檔”房企之一，持續穩健的財務表現，受到投資者的認可。

對于龍光集團長期投資價值持續彰顯，究其原因，一方面，穩健的財務管控是集團一直以來實現規模跨越式發展的核心前提；另一方面，在粵港澳大灣區和長三角等核心大都市圈，龍光集團擁有充裕的優質土儲，在政策紅利持續升級的背景下，這不僅是其銷售額優于行業增速的基礎，也為業績高質量增長提供了有力保障。

龍光集團創立于1996年，總部位于中國深圳。目前已擁有天系、玖系、江南系、現代系四條產品線，以豐富多樣的產品，全面滿足客戶對品質生活多元化的需求。

深耕河源：

項目布局灣區“潛力股”

河源擁有優美的居住環境和深厚的人文沉淀，河源都市區已納入深圳都市圈，可以說是粵港澳大灣區發展進程中的一支“潛力股”。

近年來，河源全域全面“融深”“融灣”，經濟社會發展呈現持續向好態勢。特別是隨著贛深高鐵年底通車，以及雙龍高鐵、杭廣高鐵等軌道交通的規劃建設，河源即將融入粵港澳大灣區1小時經濟圈、生活圈。

緊跟時代發展潮流，龍光集團以前瞻的眼光，相繼布局系列項目:2018年9月30日，龍光·玖瓏府開盤勁銷。2019年8月17日，建筑面積達260萬平方米的大盤——河源·龍光城開盤，開盤當年銷售額高達25.1億元，超額完成全年任務，完成率105%。2020年，河源龍光城全年總銷量3771套，總銷售額超26億元。2020年10月1日，位于萬綠湖片區的龍光·玖譽湖項目正式開售。

目前，包括最新推出的河源龍光·玖云臺項目，龍光集團在河源已布局4個項目。龍光河源團隊亦隨著項目的不斷布局發展而愈發壯大：從成立之初龍光河源團隊人數僅18人，增長到現在491人。

品質力作玖云臺：

盡享片區多重發展利好

今年5月1日，河源龍光·玖云臺營銷中心暨樣板房正式開放，河源龍光·玖云臺項目選址河源東城片區和濱江新城區交會核心區域，坐擁新城區成熟多元繁華和板塊發展紅利。

當前，項目周邊公共配套服務設施日臻完善，河源萬達廣場、華豐世紀國際貿易中心等一批大型城市綜合體項目正在加速建設，全面提升城市品位與服務功能。同時，項目毗鄰三大公園生態綠境，使得都市繁華與自然共融。

有分析認為，隨著東源縣城納入中心城區統一規劃，濱江新城區核心區域的輻射能力和帶動能力更強，區域協調發展的力度更大。河源龍光·玖云臺項目將同時優享河源新城區及濱江新城區的發展紅利，坐享交通、商務、生態、教育等多維且完善的配套。

更懂河源：

深諳客家人居住情懷

龍光集團持續深耕河源，深諳客家人的居住情懷，洞察客家人對品質居所的追求，傾力打造出河源龍光·玖云臺高端品質“玖系”產品。

據介紹，項目設計圍繞“山河清源，中隱閑居”理念，將整個社區打造成禪意、雅致、現代的主題園林，利用場地高差打造立體景觀，層層遞進給予業主高品質、儀式感滿滿的歸家體驗。

河源龍光·玖云臺項目戶型方正實用，南北通透，主臥均為套房設計，雙衛是標配，帶大景觀陽臺，從二人世界到三代同堂，進階需求一步到位。

項目秉承“玖系”5大標準、7大工程、30項精工手法，知名品牌用材，以嚴苛標準精造城市舒居空間，打造建筑面積約88-143平方米三房至四房住宅。

在戶型設計上，河源龍光·玖云臺以大格局、大空間、大視野的人居規劃，演繹美好人居生活場景。除了承襲“玖系”臻品的精工匠心外，龍光·玖云臺從設計、選材、尺度、美觀等九大維度進行逐一嚴格把控。

龍光集團經過20余年的發展，深究現代人居進階需求，在龍光品牌與品質的保障下，河源龍光·玖云臺項目必將不負期待。據了解，在“金九銀十”時期，項目將回饋廣大河源市民，給客戶帶來更多的置業福利，詳情可前往河源龍光·玖云臺營銷中心咨詢。

■文/鄒力 圖/黃贊福