○本報(bào)訊 記者 陳小玲 馮曉銘 特約記者 曾祥太 龍川縣用活“關(guān)鍵一招”，選擇常住人口超過(guò)2萬(wàn)人的北部縣域副中心麻布崗鎮(zhèn)，試水“物業(yè)圩鎮(zhèn)”管理新模式，加強(qiáng)高品質(zhì)管理建設(shè)與高效益發(fā)展，以市場(chǎng)化運(yùn)作激活“鎮(zhèn)能量”，跑出鄉(xiāng)村振興的“加速度”。

鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌煥然一新

麻布崗鎮(zhèn)是縣域北部重鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)，商貿(mào)發(fā)達(dá)，人流量大，鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是圩鎮(zhèn)管理的重中之重。走進(jìn)市場(chǎng)，秩序井然，而且市場(chǎng)門(mén)口數(shù)米之外的公路暢通無(wú)阻。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的管理有序，離不開(kāi) “物業(yè)圩鎮(zhèn)”新模式的試水。龍川縣探索政企合作模式，在麻布崗鎮(zhèn)開(kāi)展“物業(yè)圩鎮(zhèn)”試點(diǎn)工作，與有大城市物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的公司合作成立強(qiáng)鎮(zhèn)公司，承擔(dān)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)維、街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、街道綠植管護(hù)、燈光照明管護(hù)等工作。

作為鎮(zhèn)黨委政府的“大管家”，整治鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)列入強(qiáng)鎮(zhèn)公司的重要工作之一，通過(guò)對(duì)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整改升級(jí)，成功引導(dǎo)占道經(jīng)營(yíng)的120多個(gè)攤檔業(yè)主進(jìn)駐市場(chǎng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，解決長(zhǎng)期困擾圩鎮(zhèn)管理的占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂賣(mài)問(wèn)題，“車(chē)輛過(guò)不去，貨物進(jìn)不來(lái)，市場(chǎng)擺在馬路上”等市場(chǎng)亂象得到根治。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的“改頭換面”是麻布崗鎮(zhèn)試水“物業(yè)圩鎮(zhèn)”新模式的鮮活實(shí)踐，開(kāi)啟了圩鎮(zhèn)管理精細(xì)化、集約化新模式。經(jīng)過(guò)高品質(zhì)管理，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌煥然一新：街道變得干凈衛(wèi)生，街道綠植管護(hù)有力，專(zhuān)業(yè)的燈光管護(hù)讓圩鎮(zhèn)“亮”了起來(lái)，賦予圩鎮(zhèn)更多煙火氣。

市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)與社會(huì)化服務(wù)“聯(lián)姻”后，麻布崗鎮(zhèn)按下高品質(zhì)建設(shè)圩鎮(zhèn)的“快進(jìn)鍵”。今年以來(lái)，麻布崗鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)入口通道、美麗示范主街、美麗?ài)祖?zhèn)客廳、新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，新建了1個(gè)鎮(zhèn)校體育共享操場(chǎng)、1個(gè)綠美小公園和1條健康休閑步道，規(guī)劃在農(nóng)民街、健康步道及空閑地打造3個(gè)“口袋公園”。高品質(zhì)的管理建設(shè)為圩鎮(zhèn)居民提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和公共服務(wù)，也讓圩鎮(zhèn)充滿(mǎn)了煙火氣，麻布崗鎮(zhèn)的商業(yè)比之前更熱鬧，成為了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民安居樂(lè)業(yè)的首選地。

盤(pán)活資產(chǎn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)興

近日，麻布崗鎮(zhèn)閑置的移民大樓一樓升級(jí)改造工作正式鋪開(kāi)。改造后，一樓的四間店鋪將公開(kāi)對(duì)外招租。這不是麻布崗鎮(zhèn)“喚醒”的首個(gè)“沉睡”式集體資產(chǎn)。在此之前，該鎮(zhèn)在圩鎮(zhèn)整合了一棟2層約2000平方米的閑置房屋，通過(guò)招商引資引進(jìn)了公司設(shè)立裝配車(chē)間，帶動(dòng)周邊200余人就近就業(yè)。

推進(jìn)圩鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展，不僅要“環(huán)境美”，還要“產(chǎn)業(yè)美”，“內(nèi)外兼修”的美麗?ài)祖?zhèn)才更具備鄉(xiāng)村振興的核心競(jìng)爭(zhēng)力。麻布崗鎮(zhèn)黨委政府立足現(xiàn)代圩鎮(zhèn)管理理念，通過(guò)盤(pán)活閑置資產(chǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，既增加村集體經(jīng)濟(jì)收入，又幫助群眾實(shí)現(xiàn)家門(mén)口就業(yè)。目前，通過(guò)有效整合和積極的招商引資，麻布崗鎮(zhèn)4個(gè)閑置資源資產(chǎn)得到盤(pán)活，預(yù)計(jì)可為村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)收益7.7萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)實(shí)踐和探索，一種鄉(xiāng)村振興投融資新模式落地。麻布崗鎮(zhèn)逐步形成鄉(xiāng)村資產(chǎn)盤(pán)活利用經(jīng)營(yíng)的基本框架，“沉睡”資產(chǎn)在各個(gè)行政村以不同方式“蘇醒”，有的成為了“富民工坊”，有的成為農(nóng)特產(chǎn)品加工基地，打通了鄉(xiāng)村閑置資源變資金的渠道，有效促進(jìn)新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

“蘇醒”的資產(chǎn)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了支撐。依托強(qiáng)鎮(zhèn)公司，麻布崗鎮(zhèn)有效整合高山云霧茶、魔芋粉、富硒大米、腐竹等本地特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源，擴(kuò)大種植規(guī)模，提高加工能力，推動(dòng)農(nóng)特產(chǎn)品走出大山。依托對(duì)口幫扶政策機(jī)遇，麻布崗鎮(zhèn)與深圳市多家單位食堂合作，向?qū)Ψ介L(zhǎng)期穩(wěn)定供應(yīng)走地雞、山茶油、大米等食材，為解決本地農(nóng)特產(chǎn)品銷(xiāo)售不暢問(wèn)題開(kāi)拓了新路徑。

產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展也讓越來(lái)越多的富余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)了向“富裕新動(dòng)力”的轉(zhuǎn)變。目前，全鎮(zhèn)13家“富民工坊”提供1000多個(gè)工作崗位，讓群眾實(shí)現(xiàn)家門(mén)口就業(yè)。