《河源市促進房地產市場銷售若干措施》（下稱《措施》）提出，要支持港澳居民來我市購房、打通網簽備案及辦證綠色通道，加快構建房地產發展新模式，狠抓政策落實，讓人民群眾充分享受政策紅利，推動我市房地產高質量發展。

支持港澳居民來河源購房

《措施》提出，對到我市行政區域內購房的港澳居民，優化結算支付、按揭貸款等服務，便利港澳居民購房業務辦理。

據中國人民銀行河源市分行有關負責人介紹，港澳居民在河源購買房產時，可一次性付清房款，也可按揭貸款購買。港澳居民購房按揭的條件和流程跟內地居民基本一致，細節部分各銀行機構可能略有不同，具體可咨詢銀行工作人員。

接下來，中國人民銀行河源市分行將指導銀行機構開通港澳居民賬戶服務綠色通道，持續優化港澳居民賬戶服務，按照“服務觸達精準科學、權益保障充分有效”的總體要求，為港澳居民在河源購買房產提供更加優質、高效的服務。

買房合同備案力爭2個工作日內辦結

隨著不動產市場的快速發展，購房合同備案和不動產權證書的辦理需求日益增加，傳統的辦理流程可能存在環節多、耗時長、跑動多等問題，給申請人帶來許多不便之處。為進一步優化營商環境，市住房城鄉建設局房地產交易所和市不動產登記中心開辟“綠色通道”，著力優化服務、提升質效，進一步提高服務效能。

《措施》提出，對于材料齊全、符合要求的新建商品住房買賣合同備案業務，力爭2個工作日內辦結。我市房地產合同備案部門積極響應國家政策，本著“便民、利民”的原則，不斷優化窗口結構和服務模式，通過啟用“數字住房（粵安居）”一體化平臺、推行“一窗式受理”強化部門聯動、加強窗口人員培訓等一系列舉措，壓縮本部門業務辦理時限。

在稅務部門核稅完畢后，市不動產登記中心對材料齊全、符合要求的不動產權證書的辦理業務，同樣力爭2個工作日內辦結。按照《自然資源部關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》等文件要求，該中心對因房企欠繳稅費、房屋被抵押或歷史遺留問題導致無法辦證的房地產項目，將分類施策、集中攻堅，及時為購房者開辟“綠色通道”辦理不動產權證書。

今年以來，全市房地產合同備案部門共辦理新建商品住房合同備案業務7480件，為購房者提供了更加高效、便捷的服務。接下來，我市房地產合同備案部門將推出更多的“數據多跑腿，群眾少跑路”的新成果，不斷優化網簽備案流程，提升服務效率與質量，進一步提升便捷程度，不斷增強企業、群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

《措施》對繳存政策變化、貸款額度調整、首付比例統一、補貼與激勵措施等方面都進行了全面優化，這些政策調整旨在更好地滿足繳存人的多樣化需求，提升住房公積金的使用效率和便捷性，降低房貸利息支出，減輕居民資金壓力，更好滿足工薪群體剛性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。