商務會議中心規劃效果圖

體育綜合體規劃效果圖

圖書館項目規劃效果圖

綜合保稅區項目規劃效果圖

科技創新金融中心效果圖

濱江公園二期項目效果圖

中央活力區規劃設計效果圖

核心提示

產城融合、中央活力區、“融灣”“融深”城市窗口、標志性戰略區域等，是河源高新區近3年來的發展熱詞，也在書寫著河源高新區的未來。

所謂產城融合，就是產業和城市融合發展，使產業園區從單一的生產型園區經濟向綜合型城市經濟轉型，做到生產、生活、生態融合。

多年來，在人們眼中，河源高新區只是一個工業園區，而非一個適合生活的城市。為求改變，從2017年開始，河源高新區決心全面推動產城融合工作，提出在未來一段時間內，加快打造一個三生融合的中央活力區，打贏一場園區發展3.0版本的產城融合翻身仗，為河源高新區未來發展引進和留住人才創造更優質的條件，努力為“融灣”“融深”以及高質量發展探路子、樹樣板，引領時代新未來。

本報記者 鄧燕琴

特約記者 李曉

通訊員 羅奕鋒 李燕芬

【產城融合篇】

確保中央活力區初見雛形 描寫城市未來發展新篇章

河源高新區位于粵港澳大灣區輻射帶動第一圈層的前沿，將是率先搭乘灣區新時代“高速列車”的區域之一。中央活力區位于河源高新區核心地帶，是園區發展的軸心與主戰場，規劃總面積2.3平方公里。建成后，這里實現產城融合高質量發展，為高新區建設成為全市承接“雙區”產業延伸的牽引區和引領全市發展的產業新城、科技新城奠定基礎。

2018年，河源高新區通過公開招標，重獎征集全球城市設計“最強大腦”，為中央活力區征集國際水平的規劃設計，規劃空間結構為“一核、一軸、一帶三片區”指綜合服務核、新區中央活力軸、活力水岸帶、中央活力片區、宜居生活片區、生態休閑片區。從此，定位為“東江智城、活力新灣”的中央活力區藍圖描繪而成。2019年，隨著中央活力區景觀基礎工程、商務會議中心、體育綜合體等一個個項目落地動工，河源高新區逐漸將中央活力區的藍圖變為現實。2020年，河源高新區將重點聚力“一組團”，確保中央活力區初見雛形。

值得期待的是，今年，河源高新區將突出中央活力區城市功能，完成活力區中央公園、景觀水系建設，推進商務會議中心、體育綜合體的主體工程封頂建設，啟動新一代電子信息創新中心、科創金融中心、購物綜合體、圖書綜合體、企業總部基地、工業設計文創中心等項目建設，力爭中央活力區初現雛形，成為集總部經濟、商務行政、休閑娛樂、文化旅游觀光、生態宜居、復合辦公等多種要素融合的城市核心，成為高新區現代城市要素的聚集高地、產城融合示范的展示平臺、吸納人氣的城市客廳。

【中央活力區】

在建項目高效率推進建設 創造城市宜居宜業新空間

一個宜居城市，商業、娛樂、文體活動等是必不可少的配套設施。今年，河源高新區加快建設中央活力區的城市功能配套設施，啟動多個項目的規劃設計，旨在打造集購物、娛樂、餐飲、休閑等多功能于一體的中央活力區。

中央活力區總用地面積2.3平方公里，其中綠化用地面積約85萬平方米、水面面積約6.3萬平方米，地塊范圍北側緊鄰高新一路，東臨東江，南至高新三路，西至興業大道。

目前，河源高新區正大力推進中央活力區建設。中央活力區基礎設施工程項目已啟動清表、環形景觀水系開挖等工作，當前已完成水系開挖、草皮鋪種，中軸公園將于6月底完工，9月底前完成中央活力區范圍的濱江大道、景江路、高新二路提升工作，10月底完成南側人工湖及活力區范圍大塘路等道路提升工作，預計2021年6月份完工交付使用。

“進入主體結構施工階段后，我們搶工期、抓進度，爭分奪秒，項目有望在年底前完工并交付使用。”日前，河源高新區中央活力區商務會議中心項目有關負責人信心滿滿地說。

商務會議中心工程作為中央活力區的重點項目之一，目前也正如火如荼建設當中。該項目由中交第二公路工程局有限公司及其聯合體中標實施，總投資額2.3億元。項目建設內容為新建一棟地上3層建筑、地下1層，總建筑面積1.4萬平方米。項目于2019年11月動工建設，今年6月底完成地下室工程和地上主體框架，預計今年9月底完成主體工程封頂、鋼網架屋頂施工和啟動裝飾裝修工程，年底完成大部分裝飾裝修、設施設備安裝調試，進而交付使用。

隨著大型會展活動對場地專業化需求的增強，中央活力區商務會議中心將以完備的功能、一流的設計，吸引社會各界的目光。河源高新區也將用好這一多功能商務空間，培育生產性服務業，引進新產業新業態新模式，形成生產性服務業聚集高地。

體育綜合體也是布局在河源高新區中央活力區的首批項目之一，目前正有序推進當中，將于2021年4月完工交付使用。體育綜合體不僅有羽毛球、乒乓球、籃球、游泳等常規的運動場所還有攀巖、瑜伽等個性化運動項目場所。體育綜合樓功能分區為四層，首層為電房區、籃球場、室內游泳館、商店及配套用房。二層為蹦床、攀巖、餐飲、高空瑜伽、體育用品零售超市及配套用房。三層為美食廣場及配套用房。四層為會議、體育綜合書店、運營辦公及配套用房。

該項目由中建八局有限公司及其聯合體中標實施，總投資額6.6億元。項目位于河源高新區中央活力區東北角，總建筑面積約3.6萬平方米，建設內容包括建設一棟4層的綜合體育館和一棟室內籃球館，兩棟建筑在負一層的地下車庫相連通。項目于今年2月動工建設，將于6月底完成樁基工程，9月底完成地下室工程以及一、二層的主體結構工程，12月前主體結構封頂。

【未來發展時】

大好項目高水平規劃建設 拓展園區高質量發展空間

提前去謀劃、高品位規劃、高效率推進，一向是河源高新區的作風。除了已經動工建設的一批項目，中央活力區還同步在推進圖書館項目、工業設計文化創意中心、新一代信息技術創新中心、科技創新金融中心、東洲壩島生態濕地工業等一批項目的前期工作。這些項目也將一一落地，共同組成中央活力區的未來。

圖書館工程也是布局在河源高新區中央活力區的項目之一。該項目總投資額約2億元，總建筑面積約1.1萬平方米，建設內容包括建設一棟4層的圖書館。項目于今年6月動工建設，將于9月底完成樁基工程，12月底完成主體結構工程，預計于2021年6月完工交付使用。

河源高新區工業設計文化創意中心的啟動也已提上議事日程。該項目旨在完善高新區的生產性服務業，改善高新區的文創、創意展覽、創意孵化環境。項目總投資約3億元，建設內容主要建設1棟文化創意中心大樓，包括總部設計中心、創意設計區、創意會展中心、文化休閑娛樂區四個規劃區。當前，項目已完成可研立項工作，正進行初步設計及方案優化。

為進一步支持河源全域全面融入大灣區，優化高新區產業布局，推動高新區轉型升級，河源高新區正計劃啟動新一代信息技術創新中心。該項目位于中央活力區北邊，規劃總建筑面積為11.7萬平方米，主要建設內容包括地上A棟、B棟、C棟、D棟四棟主樓及裙樓，總投資約7.2億元。當前，項目已完成可研立項工作。

科技創新金融中心工程是推動園區建設向3.0（產城融合）版本邁進的舉措之一。項目的建成將對整個片區的投資、辦公、展覽、會議等商務活動起到重要促進作用，有利于發展現代服務業，推動電子商務發展，完善園區產業鏈配套需求。該項目總投資額9億元，總建筑面積8.6萬平方米，主要建設一棟共35層的商業寫字樓，配套機動車停車位512個。該項目預計今年年底啟動，目前正準備初步設計方案。

大批生產、生活項目已經上馬建設，生態項目的規劃也必不可少。作為首批重要生態項目之一，東洲壩生態濕地公園也在規劃中。

東洲壩生態濕地公園項目是城市生態展示窗口，處于東江城市彩帶上，近期也開始動工建設。該項目由中國電建集團昆明勘測設計研究院有限公司及其聯合體中標實施，總投資額1.7億元。項目主要建設內容有東江右干堤、環東洲壩島護岸、東洲壩河道口清淤疏浚、生態島濕地公園的植物景觀設計和休閑設施建設。當前，項目已完成地形地貌測繪工作。

東洲壩生態濕地公園項目也是踐行市里三江六岸生態景觀城市功能廊道建設的項目之一。據介紹，未來，河源高新區將規劃完成高新區段5公里城市功能廊道和重點碧道建設，繼續完善城市濱水公園建設，建成濱江公園中段、東洲壩島生態公園和活力區濱江岸線。

【記者手記】

除上述項目以外，河源高新區計劃出讓大面積用地在中央活力區區域內規劃城市客廳、商業綜合體、企業總部基地、創意盒子等，并納入中央活力區核心圈建設，推動河源高新區總部經濟發展，激發創新活力，推動高質量發展。河源高新區中央活力區的建設勢頭正勁，而產城融合水平也正邁向更高臺階。這一個個鮮活的項目正生動地記錄著河源高新區新城的崛起，講述著城市發展新的故事。

在未來規劃方面，河源高新區進一步強化規劃管理，繪就園區發展藍圖。圍繞園區開發建設重點區域“一線、一組團、多點”（“一線”即沿江發展碧道和濱江公園。“一組團”即中央活力區。“多點”即教育、醫療、交通、街頭公園、社區中心等多點均衡布局，就近服務園區群眾需求），加強城市、建筑、景觀設計，突出東江西岸、主干道路兩側重點區塊、重要片區和城市節點設計，注重城市立體化設計，精心打造好每一個街區、每一棟建筑。

河源綜合保稅區項目也是高新區近年來重點推進的一個重大發展平臺。該項目計劃總投資約45億元，規劃面積2.07平方公里，分三期進行整體開發。保稅區設立保稅加工、保稅物流、檢測維修、服務外包、保稅展示五大功能區域，重點發展電子信息、精密機械制造、物流綜合服務信息平臺、電子產品維修和進出口產品檢測與認證、軟件和信息服務外包、工業設計、交易中心七類產業，將緊扣“雙區”外向型經濟的發展方向，以打造“粵東西北開放型經濟的高地”“灣區保稅加工制造中心”“灣區保稅物流分撥中心”為發展目標，著力構建具有河源特色的綜保區產業體系，打造用地集約、功能復合、機能協調、高效運作的綜合保稅區。