自城市房地產融資協調機制建立以來，廣發銀行在滿足房地產項目合理融資需求、支持在建項目建成交付、保護購房人合法權益等方面持續發力。目前，該行已承接主辦行項目40余個，項目審批金額近200億元，審批通過率100%。

精心對接  高度重視

廣發銀行成立由總行行長任組長的落實融資協調機制領導小組，同步設立工作會商、綠色審批、營銷協同機制，境內各地級及以上城市分行成立專項工作組，實行“一把手負責制”，按照“公布一批、對接一批”“成熟一批、申報一批”的原則，積極推動房地產融資協調機制有效落實。印發《關于推進城市房地產融資協調機制的實施方案》，制定保障性住房開發、城中村改造、租賃住房指導意見等細化政策措施，建立盡職免責、考核約束、激勵積分、經營督導四大配套，引導全行與當地政府、相關部門、房地產企業信息共享、同向發力。

精細管理  加快落地

廣發銀行總行要求各分行制定個性化操作指引，梳理全行相關項目的評審、發放、管理相關程序和進度，制作主辦行確認工作流程圖，為全行提供精準操作規范。組織專人全覆蓋掛鉤聯系各分行，以協調機制“白名單”為抓手，前、中、后臺批量平行作業，全力支持快審、快放、應貸盡貸。

在西安，針對某續建項目，廣發銀行多方聯系拜訪，積極對接住建部門，多方調和施工方、業主與企業關系，在與當地協調機制專班的共同努力下，僅用10個工作日即完成該項目審批工作，以實際行動響應房地產協調機制落地要求，助力房地產市場平穩健康發展。

精準發力  全效賦能

在積極滿足房企合理融資需求的基礎上，廣發銀行還發揮金融服務優勢，同步加強個人住房信貸支持，允許各分行結合實際情況，在城市政策下限的基礎上，合理確定個人住房貸款首付比例和利率水平。特別是對涉及“集體停貸”樓盤的個人住房貸款，堅持“一戶一策”，有效支持客戶調整還款計劃，持續推動提振房地產市場發展信心。

接下來，廣發銀行將及時主動對接“保交房”及協調機制“白名單”項目并做好融資支持工作，滿足不同所有制房企的合理融資需求，助力構建房地產發展新模式，以實際行動維護經濟金融穩定。

（曾競 金芷汐）