○本報訊 記者 梁驅遠 近日，市住建局發布我市房地產數據統計簡報。數據顯示，1月至7月，全市新建住宅銷售均價為5975元/平方米，同比增長0.58%，市場整體預期較為穩定。

在商品房供應情況方面，1月至7月，全市批準商品房預售面積92.28萬平方米，同比下降13.15%。其中，批準住宅預售面積87.93萬平方米，同比下降7.26%；批準住宅預售套數6659套，同比下降22.93%。

在備受關注的新建商品房銷售情況及銷售均價方面，1月至7月，全市新建商品房銷售面積158.19萬平方米，同比下降5.72%。其中，新建住宅銷售面積141.06萬平方米，同比增長0.33%；新建住宅銷售套數11535套，同比增長1.31%。全市商品房銷售均價為5958元/平方米，同比增長6.34%。其中，新建住宅銷售均價為5975元/平方米，同比增長0.58%。

此外，我市二手房交易市場保持以往的火熱狀態，成交同比增長，價格同比漲幅上升。1月至7月，全市二手房累計交易面積100.77萬平方米，同比增長26.97%。其中，二手住房交易面積89.30萬平方米，同比增長49.63%；二手住房成交套數6781套，同比增長46.58%。二手房交易均價為3504元/平方米，同比增長11.52%，其中二手住房交易均價為3546元/平方米，同比增長10.44%。

截至7月底，全市商品房庫存面積397.99萬平方米，環比6月份庫存減少8.87萬平方米，市區商品房庫存面積117.58萬平方米，環比6月份庫存減少4.34萬平方米。全市消化周期為14.22個月、市區消化周期為11.43個月。